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招商標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱(chēng)

溫州市桃花島體育休閑公園足球基地運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目

首年租金

招商底價(jià)

930000元/年

招商標(biāo)的

其他相關(guān)情況

招商標(biāo)的地址

溫州市濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T02-16G-01B地塊即桃花島體育休閑公園內(nèi)

招商面積（㎡）

12139

招商用途

足球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地

招商年限

15年

免租期限

無(wú)

權(quán)證信息

正在辦理之中

招商標(biāo)的使用情況

空置          

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

安徽中安房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2019年 08 月 30日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

無(wú)

其他披露事項(xiàng)

 無(wú)

招商方基本情況

名    稱(chēng)

溫州市城市建設(shè)投資有限公司

注冊(cè)地（住 所）

浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1901室

法定代表人

錢(qián)仁川

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91330300470536627Q

聯(lián)系人情況

姓    名

陳羽

聯(lián)系電話(huà)

13587638892

傳    真

0577-88771260

郵政編碼

325000

聯(lián)系地址

溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1907辦公室

E-mail

641598563@qq.com

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

招商方?jīng)Q策文件類(lèi)型

總經(jīng)理辦公會(huì)議

批準(zhǔn)單位

溫州市城市建設(shè)投資有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱(chēng)

桃花島體育休閑公園足球基地運(yùn)營(yíng)管理

項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)事項(xiàng)的經(jīng)理辦公會(huì)議決議

交易方式

1、信息披露期滿(mǎn)，若有效投標(biāo)人少于三家時(shí)，本項(xiàng)目招標(biāo)失敗，招標(biāo)人依法重新組織招標(biāo)。

2、信息披露期滿(mǎn)，如征集到三家及家以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式：招投標(biāo)

交易方式說(shuō)明

（1）投標(biāo)保證金：保證金繳納截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間，投標(biāo)人應(yīng)交納保證金：30萬(wàn)元整，經(jīng)確認(rèn)后獲得投標(biāo)資格；逾期未交納的，視為放棄。投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂了合同后5個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為履約保證金。若有多余，則多余部分原路退還中標(biāo)人賬戶(hù)。若不足，則要補(bǔ)足差額部分的履約保證金至招標(biāo)人指定賬戶(hù)。未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在確定中標(biāo)人后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理退款手續(xù)。

（2）年度資產(chǎn)固定收益及支付方式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方收到《標(biāo)的物移交通知書(shū)》的5個(gè)工作日內(nèi)繳清首年年度資產(chǎn)固定收益，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中該費(fèi)用在每年度固定收益起算日前十五天內(nèi)支付下一年度的收益費(fèi)用。

（3）履約保證金: 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方應(yīng)于中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)）與招標(biāo)人簽訂合同，并向項(xiàng)目資產(chǎn)方交納履約保證金，履約保證金數(shù)額為開(kāi)標(biāo)一覽表中年資產(chǎn)固定收益報(bào)價(jià)（即中標(biāo)價(jià)）的20%（取整數(shù)），該履約保證金在運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后2個(gè)月內(nèi)歸還，不計(jì)利息。

（4）合同年限：15年。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

30萬(wàn)元

交納時(shí)間

報(bào)名截止時(shí)間前止，以到達(dá)保證金收款賬戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644

開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城東支行

保證金處置方式

未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人確定后5個(gè)工作日內(nèi)退還。

投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂了合同后5個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為履約保證金。若有多余，則多余部分原路退還中標(biāo)人賬戶(hù)。若不足，則要補(bǔ)足差額部分的履約保證金至招標(biāo)人指定賬戶(hù)。

交易條件

年度資產(chǎn)收益及支付方式

年度資產(chǎn)固定收益及支付方式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方收到《標(biāo)的物移交通知書(shū)》的10日內(nèi)繳清首年年度資產(chǎn)固定收益，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中該費(fèi)用在每年度固定收益起算日前十五天內(nèi)支付下一年度的收益費(fèi)用。

年收益遞增

以中標(biāo)價(jià)為首年收益，每年遞增3%，第8年的收益重新做市場(chǎng)評(píng)估，以新的評(píng)估價(jià)為年收益標(biāo)準(zhǔn)，第9年開(kāi)始每年遞增3%。先付后用，在上年期滿(mǎn)前15日付清。

履約保證金設(shè)定

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方應(yīng)于中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)）與招標(biāo)人簽訂合同，并向項(xiàng)目資產(chǎn)方交納履約保證金，履約保證金數(shù)額為開(kāi)標(biāo)一覽表中年資產(chǎn)固定收益報(bào)價(jià)（即中標(biāo)價(jià)）的20%（取整數(shù)），該履約保證金在運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后2個(gè)月內(nèi)歸還，不計(jì)利息。

稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

甲方除收取年收益后開(kāi)具給乙方專(zhuān)用發(fā)票的相關(guān)稅費(fèi)由甲方自行負(fù)擔(dān)之外，其余因運(yùn)營(yíng)行為和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和規(guī)費(fèi)，以及水電費(fèi)、通訊費(fèi)等，均由乙方直接交納并全額承擔(dān)。

其他

詳見(jiàn)招標(biāo)文件

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1．在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)或在民政部門(mén)登記的民辦非企業(yè)單位，經(jīng)營(yíng)（業(yè)務(wù)）范圍包含足球運(yùn)動(dòng)相關(guān)服務(wù)；

2．投標(biāo)人無(wú)不良負(fù)債余額【以中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）為準(zhǔn)】；

3．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

其他披露事項(xiàng)

詳見(jiàn)招標(biāo)文件

信息披露期

信息披露期

自公告之日起14個(gè)工作日，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

信息披露期滿(mǎn)后，

如未征集到

符合條件的意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布