產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2024-02-28
我公司定于2024年3月13日10時(shí)整，在溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開招租。
一、標(biāo)的情況
序號(hào) | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積(㎡) | 規(guī)劃功能 | 單價(jià)(元/月/㎡) | 招租底價(jià)(萬元/年) | 租賃期限(年) | 競買保證金(萬元) | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 裝修期(月) | 備注 |
1 | 道前橋菜場21號(hào) | 20.27 | 商業(yè) | 24.7 | 0.6 | 3 | 0.2 | / | 無 | / | |
2 | 道前橋菜場23號(hào) | 12 | 商業(yè) | 24.3 | 0.35 | 3 | 0.15 | / | 無 | / | |
3 | 道前橋菜場25號(hào) | 19.81 | 商業(yè) | 24.7 | 0.6 | 3 | 0.2 | / | 無 | / |
注：同等條件下，原承租戶具有優(yōu)先承租權(quán)。
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單的。
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州市糧食供應(yīng)有限公司,開戶行：農(nóng)行中山支行,賬號(hào)：19200101040004453)。如成交，則競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。
2、競得人須在成交公示（公示需5個(gè)工作日）后2個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂后5日內(nèi)將首期租金及剩余履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州市糧食供應(yīng)有限公司,開戶行：農(nóng)行中山支行,賬號(hào)：19200101040004453)，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。標(biāo)的物交付時(shí)間及租賃起止時(shí)間等具體以《房屋租賃合同》約定時(shí)間為準(zhǔn)。
3、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后，出租方開具租賃發(fā)票。履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)），不計(jì)息。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競買者需在公告期滿日17時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前到本公司完成報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金10個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報(bào)名，則按公開招租式交易確定競得人。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。
4、競得人在第二條第3點(diǎn)網(wǎng)站中出現(xiàn)過不良記錄的，則視為違約，取消成交資格且競買保證金不予退還。
5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地勘探看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
6、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以10個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長4個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年3月13日至2024年3月26日17時(shí)止，第二個(gè)周期2024年3月27日至2024年4月10日17時(shí)止，第三個(gè)周期2024年4月11日至2024年4月24日17時(shí)止，第四個(gè)周期2024年4月25日至2024年5月10日17時(shí)止，若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
7、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向溫州市糧食供應(yīng)有限公司咨詢。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告之日起至2024年3月12日17時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道底嶺下村市糧食集團(tuán)405室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
出租方咨詢電話：0577-86616505
出租方紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-86616516
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020
溫州市糧食供應(yīng)有限公司
2024年2月28日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
