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掛牌價格

100000.00 元/月

出租面積

小南路2號742.59m²，國鼎大廈地下17號停車位28.44m²

掛牌起始日期

2021-11-18

掛牌期滿日期

2021-12-01

出租標的地址

溫州市鹿城區(qū)小南路2號和國鼎大廈地下17號停車位

項目聯(lián)系地址

杭州市望江東路332號中豪·望江國際4號樓18層

交易機構(gòu)

聯(lián)系人：王女士 | 聯(lián)系電話：0571-87297317 | 手機號: 13588818048

標的狀態(tài)

空置中

其他權(quán)利情況

無

其他披露事項

1、權(quán)證相關(guān)信息：齊全。

2、是否辦理抵押登記：否。

3、標的是否有隔斷：是。

4、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：簡裝。

5、此次競租僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競租方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。

交易條件

租金掛牌價

100000.00 元/月

租金掛牌價備注

10萬元/月

是否優(yōu)先承租權(quán)情況

是

租金支付要求

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

出租用途

商業(yè)（除餐飲、娛樂和有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外）

與交易相關(guān)的其他條件

 1、租金掛牌價格：10萬元/月。

2、競租保證金：15萬元。項目成交（即產(chǎn)生最高有效報價）后，競租保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

3、履約保證金：15萬元。

4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

5、出租房屋涉及出租用途經(jīng)營的相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關(guān)審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費用由承租方承擔。

6、出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔。

7、出租房屋按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。

8、承租方承租標的后進行裝修的裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。

9、出租標的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，如原租賃合同到期后10個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過10個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。

如原承租人承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。

10、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

11、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租房屋進行轉(zhuǎn)租。

承租方資格條件

承租方應為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織，承租方為自然人的，應當具備完全民事行為能力。

保證金事項

交納金額(萬元)

15.00

交納時間

意向承租方在掛牌期滿日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。

交納方式

電匯;網(wǎng)上銀行

保證金扣除條款

項目成交（即產(chǎn)生最高有效報價）后，競租保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

租期

3年

有無免租期

無

信息披露期

公告之日起10個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長10個周期。

是否自動延牌

是

延牌情況

目前已延長0個周期,已延長0個工作日

遴選方式

動態(tài)報價

遴選方案主要內(nèi)容

1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

2.審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。

3.掛牌期滿后，如未征集到合格競租人，則延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期延長，延長10個周期。

4.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。

出租方基本情況

出租方名稱

巨化集團有限公司溫州分公司

聯(lián)系人

富先生

聯(lián)系方式

固定電話：0577-86531519

聯(lián)系地址

浙江省溫州市龍灣區(qū)溫州大道268號衢化東南103室

交易機構(gòu)

聯(lián)系人

王女士

電話

0571-87297317

手機號

13588818048

傳真

郵箱

wangsy@zjpse.com

地址

浙江省杭州市上城區(qū)望江東路332號望江國際4號樓18層

網(wǎng)址

www.zjpse.com